一、个人简介

王满银，男，安徽安庆人，副教授，土地估价师，土地资源管理专业硕士点导师

二、学习工作经历

1998---2002     中国矿业大学     能源学院

2002---2005     中国矿业大学     环测学院

2005---至今     安徽师范大学     地旅学院

三、研究领域和方向

土地经济、房地产经济、生态经济

四、讲授课程

地籍管理（本）、不动产与自然资源登记（本）、自然资源调查与评价（研）

五、专著与论文

1、房地产经营与管理，安徽人民出版社，主编，2007年.

2、生态调节服务产品小尺度价值评估模型构建，中国国土资源经济，AMI核心，第1作者，网络首发2026-02-27.

3、安徽省宅基地基准地价的空间格局及其影响因素，国土资源科技管理，AMI核心，第1作者，2026(01)

4、宅基地使用权不同退出方式的补偿标准研究——以滁州市铜城镇为例，资源开发与市场，AMI扩展，第1作者，2025（10）

5、宅基地使用权转让定价的思路与方法——东至县隐东村的例证，价格月刊，北大核心，第1作者，2024（01）

6、集体公示地价体系的历史演变、关键问题与未来展望，干旱区资源与环境，CSSCI，CSCD，第1作者，2023(11)

7、新时代高校不动产估价后备人才培养的模式与路径，中国不动产登记与估价，中估协电子会刊，第1作者，2023(09)

8、宅基地价格体系的若干思考，中国不动产登记与估价，中估协电子会刊，第1作者，2023(06)

9、协调度模型的发展及其比较与选用. 统计与决策，CSSCI， 第1作者，2022(12)

10、宅基地流转定价：历史回顾，价格体系与改革方向，价格月刊，北大核心，第1作者，2022(12)

11、安徽省棚改补偿机制与商品住房价格的耦合关系研究—兼析棚改货币补偿改革与完善，价格理论与实践，北大中文核心，第1作者，2022(04)

12、新《土地管理法》背景下被征地农民养老保险补贴标准研究—以安徽省为例，国土资源科技管理，AMI核心，第1作者，2022(01)

13、货币化安置对房价的影响—基于安徽省地级市面板的实证研究，安徽师范大学学报(自然科学版)，通讯作者，2022(06)

14、退宅还耕节余指标省域交易增值收益的分配研究—以安庆市宿松县为例，国土资源科技管理，AMI核心，第1作者，2021(06)

15、基于一张图的开发区建设用地精细化管理研究，地理与地理信息科学，CSCD，第1作者，2014(02)

16、中国房地产宏观调控政策研究，城市问题，CSSCI，第1作者，2012(10)

17、地下空间开发视角下的开发区土地集约利用——以皖江城市带为例，城市问题，CSSCI，第1作者，2012(03)

18、皖江城市带开发区土地集约利用研究.安徽师范大学学报(自然科学版)，第1作者，2012(02)

19、基准地价的表现形式. 资源与产业，AMI扩展，第1作者，2012(02)

20、白塔寺保护区综合整治与更新研究，城市发展研究，CSSCI，第3作者，2012，19(09)

21、中国基准地价评估近10年研究进展，华中农业大学学报(社会科学版)，CSSCI，第1作者，2011(06)

22、我国集体土地流转的动因分析，农村经济，CSSCI，第1作者，2004(04)

23、城镇土地级别调整方法， 中国土地科学，CSSCI，第3作者，2003(06)

六、科研项目

1、安徽省“好房子”评价体系构建与应用研究，安徽省哲学社会科学规划一般项目，AHSKYY2025D60，主持

2、宅基地有偿使用的价格体系建设与市场改革路径研究，安徽省哲学社会科学规划一般项目，AHSKY2022D075，主持

3、三四线城市商品住宅去化与安居工程保障的协同机制——铜陵例证，安徽高校人文社会科学研究重点项目，SK2017A0268，主持

4、关于铜陵市房地产去库存问题的研究，铜陵市软课题，SYKT2016-12，主持

5、大占补平衡下耕地质量动态诊断韧性提升与空间协同优化研究，国家自然科学基金面上项目，42571471，第1参加人

6、要素流视角下县域城乡融合的演化过程、动力机制与调控路径——以安徽省为例，国家自然科学基金面上项目，42371249，第3参加人

7、统筹城乡背景下的土地整治模式与政策选择研究，教育部人文社会科学研究规划基金项目，10YJA630105，第3参加人

8、我省土地供给状况及使用效率问题研究，安徽省社会科学院省领导圈定课题，SLDQDKT12-07，第1参加人

9、宿松县增减挂钩技术服务项目，到账经费273.3万，主持

10、潜山经济开发区土地集约利用评价，到账经费58.4万，主持

11、宿松经济开发区“一张图”信息系统，到账经费18万，主持

12、怀宁县国土空间开发保护现状评估，到账经费23.88万，第1参加人

七、指导的研究生

1、周 厅，2019届硕士，毕业论文，新型城镇化背景下保障性住房供给及影响因素研究，就职于安徽医科大学教务处

2、侯习武，2022届硕士，毕业论文，棚改货币化政策对城市住房价格的影响研究，就职于绍兴市新昌县自然资源和规划局

3、陈金路，2023届硕士，毕业论文，宅基地基准地价评估路径与方法研究，就职于阜南县自然资源和规划局土地储备发展中心

4、韩 晴，2024届硕士，毕业论文，基于碳源碳汇视角的安徽省县域耕地利用效率时空演变及影响因素研究，就职于蚌埠医科大学人文与健康学院

5、郭曜玮，2023级MPA，洛阳市洛龙区开元路街道办事处产业发展服务中心

6、周  玲，2024级MPA，芜湖市公路管理服务中心

7、王  杰，2023级在读硕士

8、陈  红，2024级在读硕士

9、傅家琪，2025级在读硕士

八、社会兼职与获奖情况

1、社会兼职：①中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员；②中国土地估价师与土地登记代理人协会特邀教育培训专家；③安徽省自然资源厅土地专业职称与基准地价评审专家；④安徽省农业农村厅农业经济类评估与乡村建设专家；⑤安徽省住房和城乡建设厅房地产政策研究专家；⑥安徽省土地估价师与不动产登记代理人协会资深专家；⑦芜湖市委政法委员会重大决策社会稳定风险评估专家；⑧芜湖市自然资源和规划局土地整治专家；⑨芜湖市科学技术局科技特派员

2、获奖情况：①第七届全国不动产估价技能大赛二等奖兼优秀指导老师；②安徽师范大学第六届“青年教师教学基本功大赛”三等奖；③安徽师范大学地理与旅游学院2023年度优秀共产党员；④安徽省2023年度教学成果二等奖；⑤安徽师范大学2016年度大学生暑期“三下乡”社会实践活动优秀指导教师；⑥安徽师范大学学报（自然科学版）2012年度优秀论文

九、联系方式

E-mail：ahnuland@163.com